هوية شركات العقار والتطوير العقاري في السعودية
اللي يشتري على الخارطة يشتري ثقة قبل ما يشتري شقة. نبني لك هوية مطوّر تبان ثابتة وجادة، وهويات مشاريع تبيع بدون ما تضيع اسم الشركة.
هوية شركة التطوير العقاري هي النظام الذي يعرّف المطوّر ومشاريعه أمام المشترين والمستثمرين، ويشمل هوية الشركة الأم وهويات المشاريع والعلاقة بينهما، إلى جانب البروشور وسواتر الموقع ومركز المبيعات والموقع الإلكتروني. أهم ما تحققه في السوق السعودي هو الثقة، لأن القرار مالي كبير وكثير منه بيع على الخارطة. يصمم استوديو محي حسن هذه الأنظمة مع تخطيط معمارية العلامة من البداية، حتى لا يتحول كل مشروع جديد إلى علامة منفصلة لا تبني اسم الشركة.
وش يدوّر عليه المشتري في هوية المطوّر العقاري؟
المشتري السعودي، سواء يبي سكن أو استثمار، يسأل نفسه سؤال واحد قبل أي شي: هذا المطوّر بيسلّم؟ ما يقدر يشوف المبنى لأنه لسه ما انبنى، فيحكم من اللي قدامه: البروشور، اللوحة على الأرض، مركز المبيعات، الموقع، وحتى ملف الـ PDF اللي يوصله على الواتساب. لو هذي الأشياء تبان مستعجلة أو كل وحدة بشكل، الرسالة اللي توصله إن الشركة نفسها مستعجلة.
عشان كذا العقار من القطاعات القليلة اللي الهوية فيها تأثر على قرار مالي ضخم بشكل مباشر. الفخامة هنا مو ذهبي وأسود. الفخامة إن كل شي مضبوط ومتسق.
هوية الشركة ولا هوية المشروع؟
هذا أهم قرار، وأغلب المطورين ما ياخذونه بوعي. عندك ثلاث طرق:
الأولى، كل المشاريع تحمل اسم الشركة وشكلها، مع اختلافات بسيطة. تبني اسمك بسرعة، بس كل المشاريع تبان متشابهة.
الثانية، كل مشروع له اسم وهوية مستقلة تمامًا. يعطيك حرية في التسويق، بس بعد خمس مشاريع ما أحد يعرف إنها من نفس المطوّر.
الثالثة، وهي اللي ننصح فيها لأغلب المطورين المتوسطين: مشاريع بأسماء وشخصيات خاصة، مع توقيع واضح للشركة الأم يربطها. كذا كل مشروع ناجح يرفع اسم الشركة، والمشروع اللي بعده يبيع أسهل. هذا اللي نسميه معمارية العلامة، والأفضل تقرره قبل ما تسمّي أول مشروع.
نقاط التلامس اللي تبيع في العقار
- سواتر الموقع. أول إعلان للمشروع وأطوله عمرًا، وغالبًا يتصمم آخر شي
- البروشور والكتالوج، المطبوع ونسخة الـ PDF للواتساب
- مركز المبيعات: اللوحات والجدران والمجسم وطاولة التوقيع
- صفحة المشروع على الموقع، أو صفحة هبوط للحملة
- تصاميم السوشيال والإعلانات
- ملف تعريف الشركة للمستثمرين والجهات
- حقيبة التسليم والمفاتيح، اللحظة اللي ينساها الكل مع إنها اللي يتكلم عنها العميل لأهله
أخطاء نشوفها في هويات العقار
الاعتماد على الرندرات بس. صور ثلاثية الأبعاد حلوة، بس بدون نظام تصميم حولها يصير البروشور ألبوم صور، وكل مطوّر عنده نفس الرندرات تقريبًا.
أسماء إنجليزية بلا معنى. اسم يصعب ينطق أو ينكتب بالعربي يضيع في الكلام بين الناس، والعقار ينباع بالكلام. شوف تسمية العلامة قبل ما تعتمد اسم.
نسخ نفس الستايل. ذهبي على أسود، خط سيريف رفيع، صورة غروب. لما الكل يسوي نفس الشي، ما أحد يتذكر أحد.
وأخيرًا، تجهيز التسويق قبل الهوية. تطلع الحملة بشكل، وبعدها بشهر تصمم الهوية، فيصير عندك مشروع بوجهين.
وش تجهز قبل ما نبدأ؟
عرّفنا على الشركة: كم مشروع سلّمت، وش الفئة اللي تستهدفها، وهل المشروع الجاي سكني ولا تجاري ولا مختلط. لو عندك رندرات أو مخططات أولية ارسلها، تساعدنا نفهم طابع المكان. ولو عندك اسم مقترح، قوله حتى لو مو متأكد منه.
صفحات تهمك
- معمارية العلامة للشركات والمشاريع
- تسمية المشاريع والعلامات
- تصميم البروشور والكتالوج
- تصميم ملف تعريف الشركة
- تصميم صفحة هبوط للمشروع
- تصميم اللوحات والسواتر
مثال من مجال التصميم الداخلي
GREIGE استوديو للتصميم الداخلي، وتعرض صوره طريقة بناء نظام بصري من الشعار إلى المطبوعات والمحتوى. عند العمل على مشروع عقاري، نحدد بشكل مستقل احتياجات عرض الوحدات والمخططات ومعلومات المشروع.
هوية المشروع العقاري تشتغل على أكثر من سطح: المجسم وسواتر الموقع والشاشة وحتى بطاقة المفتاح يوم التسليم.
مقارنة صريحة
استوديو، فريلانسر، ولا وكالة كبيرة؟
مثال من شغلنا
وش تستلم مع هوية شركة العقار
- تصور معمارية العلامة: علاقة الشركة الأم بالمشاريع
- هوية الشركة: شعار عربي وإنجليزي، ألوان، خطوط، عناصر
- هوية المشروع واسمه إذا احتجت
- تصميم سواتر الموقع بمقاسات التنفيذ
- البروشور المطبوع ونسخة PDF خفيفة للواتساب
- تصور لوحات وجدران مركز المبيعات
- قوالب السوشيال والإعلانات
- دليل الهوية وملفات المصدر
أظهر محي شغفًا والتزامًا كبيرين بالمشروع من البداية، وسلّم حلولًا عالية الجودة في وقتها. اهتمامه بالتفاصيل كان لافتًا، وأنصح به بشدة.
كيف نعمل
1. نفهم الشركة والمشروع
الفئة المستهدفة، الموقع، والمنافسين في نفس الحي أو المدينة.
2. نقرر العلاقة بين الشركة والمشاريع
قبل أي رسم، نتفق كيف يظهر اسم المطوّر على كل مشروع.
3. الاسم والفكرة
لو المشروع يحتاج اسم، نشتغل عليه هنا مع الاتجاه البصري.
4. الهوية والتطبيقات
نبني النظام وننزله على السواتر والبروشور ومركز المبيعات.
5. التسليم والدعم
نسلّم ملفات جاهزة للتنفيذ ونتابع مع المنفّذين وقت التركيب.
لماذا استوديو محي حسن
- تسليم سريع، لأن موعد إطلاق المبيعات عادة محدد قبل ما تبدأ الهوية
- دعم بعد التسليم أثناء طباعة السواتر وتجهيز مركز المبيعات
- عقد رسمي وفاتورة، وهذا مهم لشركات عندها إجراءات مالية
- إشراف مباشر من محي حسن على الشركة والمشاريع، فيبقى الخيط واحد
- هوية عربية وإنجليزية مصممة مع بعض
- فريق واحد للهوية والبروشور والموقع وصفحة الحملة والإيميل الرسمي
أسئلة شائعة
هل أسوي هوية للشركة ولا للمشروع أول؟
للشركة أول، أو على الأقل نقرر العلاقة بينهم قبل ما تسمّي المشروع. لو بديت بالمشروع ممكن تلقى نفسك تبني الشركة على شي ما يناسبها.
تقدرون تسمّون المشروع؟
نعم، نشتغل على الاسم بالعربي والإنجليزي ونتأكد إنه سهل ينطق وينكتب ويمشي مع اسم الشركة.
هل تصممون سواتر الموقع؟
نصممها بمقاسات التنفيذ ونجهز ملفات الطباعة، والتركيب يكون عن طريق المنفّذ اللي تختاره.
كم ياخذ تجهيز هوية مشروع عقاري؟
التسليم عندنا سريع، والمدة تعتمد على عدد التطبيقات. نحددها في العقد بعد ما نعرف موعد إطلاق المبيعات.
هل تسوون موقع للمشروع بعد؟
نعم، نصمم ونطوّر صفحة المشروع أو الموقع كامل، ونجهز الدومين والإيميل الرسمي.
وش الفرق بين الفخامة الحقيقية وستايل الذهبي والأسود؟
الفخامة تجي من الاتساق والتفاصيل والمساحة، مو من لون معيّن. الذهبي على الأسود صار معتاد لدرجة إنه ما يميز أحد.
كل خدماتنا
كل اللي نقدر نسويه لمشروعك
عندك مشروع على الخارطة؟
ارسل لنا على الواتساب نوع المشروع ومدينته وموعد إطلاق المبيعات، ونقترح عليك من وين نبدأ.